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Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Local d'activitÃ© 175 m²

18 000 € / an HT - HC*

Réf

Local d’activité de 175m², comprenant 130m² d’entrepôt 45m² de bureaux (15m² RDC + 30m² R+1)

- Porte sectionnelle 4x4.5m motorisée

- Sols en béton quartzé industriel, menuiseries aluminium, bureau vitré

- Equipé 380V

- Raccordement fibre

- Petit espace vert à l’arrière du local

- 2 places de stationnement réservées pour ce lot et places visiteurs partagées sur le parc

- Bon état général

- Activités automobiles non autorisées

- Bail dérogatoire d'un an renouvelable ou bail commercial 3/6/9

- Loyer 1500€/mois HT/HC

- Loyer payé mensuellement

- 3 mois de dépôt de garantie HT/HC, soit 4500€

- Charges 5% du loyer / mois (75 HT/mois)

- Taxe foncière de ce lot à la charge du preneur : environ 900€ HT/an

- Parc d’activité sécurisé à proximité de la gendarmerie

- A 5 minutes de l'aéroport Lyon – Saint Exupéry

- Proche accès A43

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 175 m²
construit en 2009
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Loyer HT 18 000 € / an

Honoraires HT charge locataire 2 700 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 4 500 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 900 €

Bail Bail dérogatoire ou bail commercial

Autour du bien

Découvrez le quartier

AM CONCEPT IMMOBILIER

04 74 01 33 58

meva.aguilar@amconcept-immobilier.com

8 rue Georges Polossat 69720 Saint-Laurent-de-Mure

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* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes